La intervención municipal sobre el polémico apartahotel en Benicalap marca un punto de inflexión para los residentes de la calle Carlos Cortina. El Ayuntamiento de Valencia ha ordenado la paralización inmediata de las obras irregulares que se ejecutaban en este enclave del barrio, donde se proyectaba un complejo de 38 habitaciones. La resolución administrativa exige al promotor el cese total de la actividad y concede un plazo improrrogable de 48 horas para retirar toda la maquinaria desplegada en el inmueble.
El proyecto, que había generado una creciente preocupación en el distrito, queda ahora en suspenso administrativo directo. Según consta en las actuaciones municipales recogidas en las secciones de Actualidad , la decisión llega respaldada por los informes técnicos que certifican actuaciones al margen de la legalidad sobre la estructura del edificio.
Modificaciones estructurales no autorizadas hacia el patio interior
La actuación de los servicios de disciplina urbanística se activó tras una inspección sobre el terreno. Los técnicos municipales comprobaron la apertura de hasta 25 ventanas que vierten directamente hacia el patio de luces vecinal. Esta alteración de los huecos de ventilación e iluminación no figuraba en las condiciones del proyecto original y vulnera los parámetros básicos de convivencia e intimidad de los colindantes.
Junto a la apertura irregular de estos huecos, el informe constata que la empresa constructora había tapiado una puerta exterior del bajo comercial. Esta intervención alteraba por completo los accesos primitivos y las vías de evacuación de la finca, agravando las infracciones cometidas durante la ejecución de los trabajos en el barrio de Benicalap.
Plazo de 48 horas para desalojar la maquinaria del inmueble
La orden del consistorio impone una respuesta perentoria. El promotor del proyectado apartahotel en Benicalap no podrá mantener grúas ni herramientas de trabajo en el interior del inmueble una vez transcurran los dos días estipulados para el desalojo del equipamiento técnico. El incumplimiento de este requerimiento facultará a los servicios de control urbano a adoptar medidas de ejecución subsidiaria.
La controversia en torno a este bloque de la calle Carlos Cortina se suma al pulso que mantienen diversas plataformas ciudadanas frente a la proliferación de bajos turísticos en zonas periféricas, un conflicto que detalló El Español tras meses de advertencias sobre el impacto de estas intervenciones masivas en el tejido residencial tradicional.
