La construcción del Edificio Astilleros en el barrio del Cabanyal-Canyamelar ha generado un notable interés entre las constructoras. Un total de diez empresas han presentado sus ofertas para llevar a cabo este ambicioso proyecto, que no solo dotará al distrito de nuevas viviendas, sino que también transformará su entorno con zonas verdes y equipamientos modernos.
Impulsado por la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar (PCC), este desarrollo urbanístico es clave para la revitalización de la zona y se enmarca en el Plan + Vivienda del Ayuntamiento de Valencia, cuyo objetivo es incrementar el parque de vivienda pública en la ciudad.
Detalles del proyecto y sus equipamientos
El Edificio Astilleros se levantará sobre una parcela municipal de casi 2.800 m² entre las calles Drassanes, Vicent Guillot Tio Bola y Eugènia Viñes. El proyecto, diseñado por la UTE Ceroarquitectura–Voluar Arquitectura, contempla dos bloques residenciales de planta baja más dos alturas, un aparcamiento subterráneo que abarcará toda la parcela y una innovadora plaza ajardinada en el corazón del complejo.
Con un presupuesto base de licitación que supera los 14,7 millones de euros y un plazo de ejecución estimado de 20 meses, la obra promete 51 viviendas públicas: 45 de dos dormitorios (72 m² útiles) y seis de un dormitorio (55 m² útiles), incluyendo tres adaptadas. Además, cada vivienda contará con su trastero y plaza para bicicletas, y habrá 53 plazas de aparcamiento, con opciones para vehículos eléctricos y personas con movilidad reducida.
Impacto urbanístico y sostenibilidad en el Cabanyal
Más allá de las viviendas, el Edificio Astilleros transformará el espacio público del Cabanyal con un jardín de más de 1.100 m² entre los dos bloques, reservando un 30% para arbolado de gran porte. Se creará también una nueva calle peatonal de cinco metros de ancho, mejorando la conectividad y la calidad de vida de los vecinos. En cuanto a la sostenibilidad, el diseño contempla una certificación energética A y la instalación de 96 paneles fotovoltaicos para autoconsumo, reflejando un compromiso con la eficiencia y el medio ambiente.
Este proyecto es una pieza fundamental en el plan de realojos vinculado a la solución urbanística de los Bloques Portuarios, cuya gestión también recae en el Plan Cabanyal-Canyamelar. La iniciativa busca ofrecer soluciones habitacionales y revitalizar una de las zonas más emblemáticas de Valencia.
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