El grupo empresarial Atitlan ha dado un paso decisivo en el desarrollo urbanístico de Valencia al encargar a la constructora castellonense Becsa la edificación de las dos torres ubicadas junto al estadio Nou Mestalla. Este proyecto, que supone una inversión de 60 millones de euros, ya cuenta con la licencia municipal, aprobada por la junta de gobierno local, lo que permite iniciar las obras en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad.
El solar, adquirido por Atitlan al Valencia Club de Fútbol por 35 millones, se transformará en un complejo multifuncional en la manzana delimitada por la avenida de las Cortes Valencianas, la calle Bernardo España Edo y la calle Nicasio Benlloch. Este desarrollo es crucial para el entorno del futuro estadio y para la dinamización económica de esa área.
Un complejo con hotel, apartahotel y centro comercial
El proyecto, gestionado a través de la mercantil Espacios Deportivos Urbanos, contempla la implantación de un hotel de cuatro estrellas y un apartahotel de dos estrellas, sumando una oferta de alojamiento considerable. Además, incluirá un centro comercial de más de 2.500 metros cuadrados y espacios de oficinas en las primeras plantas, junto con un aparcamiento subterráneo de tres sótanos para 606 vehículos. Este último uso está condicionado a la aportación de declaraciones responsables adicionales, un trámite habitual en este tipo de iniciativas.
El diseño arquitectónico corre a cargo de AIC Equip, el despacho de José María Tomás Llavador, un profesional con experiencia en grandes proyectos urbanísticos de la ciudad. La elección de Becsa, constructora del Grupo Simetría, refuerza una alianza estratégica ya consolidada entre ambas compañías en diversos proyectos inmobiliarios. La torre más alta, de veinte plantas, albergará el hotel con 245 habitaciones y 482 plazas de alojamiento, mientras que el segundo bloque, de trece alturas, dispondrá de 650 espacios de apartahotel, con 1.300 plazas turísticas.
Inicio de obras y consideraciones urbanísticas
La previsión es que las obras de las Actualidad torres Nou Mestalla comiencen este mismo mes de junio, con un plazo de ejecución de tres años y medio, dividido en dos fases. La primera se centrará en la cimentación y construcción bajo rasante para facilitar la apertura de la zona norte del estadio, mientras que en la segunda se edificarán las dos torres. La licencia permite la entrega por fases de cada uso, lo que agilizará la puesta en marcha de las diferentes instalaciones.
Respecto a los usos turísticos, Atitlan ha tramitado las licencias pertinentes, pero la resolución municipal exige la inscripción en el Registro Autonómico y el cumplimiento íntegro de la normativa sectorial. Esto incluye confirmar que el edificio se ubica en un distrito no saturado, una medida que busca regular la proliferación de apartamentos turísticos en la ciudad. Pese a las críticas de la oposición, como Compromís, por el uso de apartahotel, el proyecto encaja con la normativa al tratarse de un edificio completo dedicado a este fin.
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Este desarrollo promete ser un motor económico y un nuevo referente en el paisaje urbano de Valencia. Para más detalles, se puede consultar la noticia original en El Confidencial .