El barrio de Malilla suma un nuevo avance en la ampliación de su parque residencial público. La construcción de un edificio de 91 viviendas protegidas en la calle Vicente Miguel Carceller encara ya la fase de estructura tras haber completado las tareas de cimentación, iniciadas a finales de enero.
La actuación, integrada en el Plan VIVE autonómico, cuenta con un presupuesto estimado de 9,9 millones de euros. Esta partida se financia en parte con una aportación cercana a los 3,47 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation, con el objetivo de culminar los trabajos durante el segundo semestre de 2027.
Colaboración público-privada sobre suelo municipal
El proyecto se levanta sobre una parcela cedida por el Ayuntamiento de València a la Generalitat. La fórmula elegida es la constitución de un derecho de superficie, un mecanismo que permite canalizar la inversión privada para levantar los inmuebles mientras la titularidad del suelo permanece en manos públicas de forma permanente.
Este régimen de cesión se prolongará durante un periodo inicial de 55 años, con opción de prórroga hasta un máximo de 75. Una vez transcurrido este plazo, la totalidad de la propiedad y la gestión del inmueble revertirán directamente a la administración pública valenciana.
Distribución de los pisos y requisitos de acceso
El futuro complejo residencial ofrecerá pisos de uno a tres dormitorios, aunque habrá un claro predominio de los hogares con dos habitaciones, que supondrán el 71 % del total. La infraestructura se complementará con 66 plazas de aparcamiento subterráneo, 35 trasteros para los inquilinos, zonas ajardinadas y diversas áreas comunes de uso vecinal.
Los inmuebles se reservarán a colectivos con ingresos moderados, con especial atención a familias trabajadoras y jóvenes del municipio. Para optar a esta oferta de alquiler asequible en Malilla, los aspirantes deberán cumplir los requisitos fijados para la vivienda protegida y acreditar unos ingresos que no superen 6,5 veces el indicador IPREM.
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