Avales: La Generalitat Valenciana ha dado un impulso significativo a la emancipación juvenil, avalando a 2.718 jóvenes para la compra de su primera vivienda en los primeros siete meses de 2026. Este programa, gestionado por el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), ha permitido el acceso a financiación por hasta el 100% del valor del inmueble, eliminando una de las principales barreras para muchos jóvenes: la falta de ahorro inicial.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacado la alta demanda del programa, calificándolo como un ejemplo de política real y efectiva. En lo que va de año, el IVF ha aprobado 1.812 operaciones de aval, con un valor superior a los 39 millones de euros. Estas operaciones han facilitado una financiación bancaria de 247,5 millones de euros, posibilitando la adquisición de inmuebles por un valor conjunto de 260,5 millones.
Impacto territorial y evolución del programa
Las 1.812 operaciones de aval aprobadas en 2026 se distribuyen por toda la Comunitat Valenciana, con 1.087 inmuebles en la provincia de Valencia, 514 en Alicante y 211 en Castellón. Esta capilaridad demuestra que el programa responde a una necesidad extendida por todo el territorio, con un precio medio de los inmuebles adquiridos que asciende a 143.772 euros. Desde su puesta en marcha en 2024, más de 5.000 jóvenes valencianos se han beneficiado a través de 3.493 operaciones, con un importe avalado cercano a los 62 millones de euros.
La edición de 2026 del programa, dirigida a personas de entre 18 y 45 años, ha introducido novedades importantes. Ahora permite avalar hasta el 20% del precio de la vivienda, cubriendo inmuebles nuevos o usados, de venta libre o de protección pública. Además, se ha ampliado el precio máximo de los inmuebles, pasando de 277.000 a 311.000 euros, y se ha flexibilizado el límite de edad para residentes en municipios afectados por la DANA del 29 de octubre de 2024.
Estos avalos Generalitat Valencia son gratuitos y se solicitan directamente ante el IVF.
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Estrategia integral de vivienda del Consell
El Gobierno valenciano subraya que esta iniciativa forma parte de una política de vivienda integral, que abarca acciones normativas, simplificación administrativa e incentivos fiscales, como la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Adicionalmente, a través del Plan VIVE, se están desarrollando viviendas de protección pública, enfocadas especialmente en jóvenes, familias y colectivos vulnerables, para garantizar un acceso digno a la vivienda en la Comunitat.
